高盛发布研报称 ，今年以来香港住宅价格及写字楼租金走势强于预期 ，因此再度上调预测，现预计今年香港住宅价格将上升15%（此前预测为升12%） ，2027及2028年预测维持不变 ，分别升7%及4% 。该行仍偏好地产发展商股，认为将受惠于香港住宅市场的多年上升周期 。
报告提到 ，年初至今住宅价格已上涨8% ，一手销售量增长48%。租金增长较慢，年初至今仅升1.2% ，反映部分需求已由租转买 。写字楼方面 ，高盛将2026年租金增长预测从持平上调至3%，核心中环区租金增长预测由3%大幅上调至10%，非核心区则因空置率仍高而维持同比持平 。零售租金增长预测则由2%微调至3% ，主要由高端类别带动（升幅由4%上调至5%）。
个股方面 ，高盛上调多家公司目标价 。其中，将恒基地产（00012）目标价由38港元上调至41港元 ，升幅8% ，评级“买入”，并列为“确信买入名单 ” 。新鸿基地产（00016）目标价由164港元上调至170港元 ，升幅4% ，评级“买入 ”。信和置业（00083）目标价由15.2港元上调至16港元，升幅5% ，评级“买入” 。太古地产（01972）目标价由30港元上调至30.7港元 ，升幅2%，评级“买入 ” 。恒隆地产（00101）目标价维持11.5港元 ，评级“买入 ”。希慎兴业（00014）目标价维持24.9港元 ，评级“中性”。然而，高盛对九龙仓集团（00004）评级为“沽售 ”，目标价维持25港元 ，反映对其内地租金收入、发展物业利润及波动的股权投资组合的担忧 。
该行继续看好拥有较多可售资源以在上升周期中变现的发展商 ，如恒地及新地，以及拥有强劲资产负债表并有意趁低补充土储的信置 。收租股方面 ，则推荐更受惠于核心中环写字楼及高端零售的置地及太古地产。
